Wofür wird zusätzliche Höhe gebraucht?
Beschreiben Sie zuerst den Raum, den Sie nutzen möchten. Geht es um ein einzelnes Zimmer, mehrere Räume oder eine Veränderung der gesamten Dachgeschossnutzung? Ein zusätzlicher Stehbereich und eine neue Wohneinheit sind unterschiedliche Planungsaufgaben.
Notieren Sie außerdem, welche Fenster vorhanden sind und wie der Dachraum zugänglich ist. Ein Wunschgrundriss kann die Nutzung erläutern; er ist noch keine ausgearbeitete Konstruktion.
Das vorhandene Dach dokumentieren
- Dachform und ungefähre Abmessungen
- Vorhandene Pläne, insbesondere Grundriss und Schnitt
- Bisherige Nutzung und bekannte frühere Umbauten
- Zugängliche Konstruktion und sichtbare Schäden
- Gewünschte Lage der Gaube
Fotos aus sicheren Bereichen ergänzen den Überblick. Verändern oder öffnen Sie für eine erste Anfrage keine Bauteile. Die Tragfähigkeit und notwendige Anschlüsse müssen später fachlich geprüft werden.
Baurechtliche Fragen eingrenzen
Die Stadt Bochum stellt Informationen zu Bauanträgen und Genehmigungen sowie zur Beratung im Baubürgerbüro bereit. Für eine frühe Klärung sollten Standort, Vorhaben und vorhandene Unterlagen verständlich sein. Eine Beratung ist von einer Genehmigung und der technischen Ausführungsplanung zu unterscheiden.
Eine Bauvoranfrage dient dazu, eine konkrete Frage zur Zulässigkeit vor dem vollständigen Bauantrag zu klären. Formulieren Sie deshalb die offene Frage, statt nur eine allgemeine Projektidee einzureichen. Die Stadt nennt grundsätzlich ein Formular, Grundstücksangaben, eine Beschreibung mit Maßen und Gebäudeklasse, Lageplan und Auszug aus der Flurkarte sowie Angaben zu Entwässerung und Wasserversorgung. Welche Unterlagen für Ihre Frage erforderlich sind, sollte individuell abgestimmt werden; diese Orientierung ist keine vollständige Antragsliste. Die Bauberatung hat keinen Rechtscharakter und ersetzt kein Antragsverfahren.
Gaube und Ausbau gemeinsam beschreiben
Wenn neben der neuen Dachöffnung ein Innenausbau geplant ist, nennen Sie beide Teile. Treppe, Raumaufteilung, Dämmung und Leitungen können Schnittstellen schaffen. So wird erkennbar, ob die Anfrage nur die Holzkonstruktion oder ein weitergehendes Vorhaben betrifft.
Die Leistungsseite Dachgauben und Dachausbau hilft beim Abgrenzen. Falls am bestehenden Dach Schäden bekannt sind, gehört auch die Dachsanierung in die Beschreibung.
Eine kurze Nachricht vorbereiten
Fassen Sie Nutzung, heutigen Bestand und gewünschte Änderung zusammen. Ergänzen Sie den Planungsstand und die offene Frage. Kennzeichnen Sie ungefähre Maße und nennen Sie, welche Unterlagen noch fehlen.
Eine weitere praktische Vorlage bietet Holzterrasse: einen Projektbrief erstellen.
Informationen der Stadt Bochum
Geprüft am 7. Oktober 2026. Der Ratgeber enthält keine Genehmigungs- oder Ausführungsfreigabe.